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商品訊息功能
- 消耗品 >品號：2763553
- 日系氣質甜美百搭顯瘦OL短裙
- 新素材好彈力不緊繃超好穿
- 盛夏不可缺少的涼夏款式
- 2014季末出清檢便宜真的出清
商品訊息描述
新上市
商品訊息特點
實用商品
商品:OL短裙X1
尺寸:M-2L
顏色:6色
材質:95%棉+5%彈性纖維
產地:中國
選擇腰圍建議:S24-25 M26-27 L28-29 XL30-31 XXL32-33 XXXL34-35
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財政部國有財產署今（26）日正式公告台北學苑地上權招標，基地面積4,050坪，底價114.36億元，換算每坪約282萬元，預計11月28日開標，這也是繼世貿二館、A25等國有土地活化案後，最受各方矚目與看好的標的，堪稱是「殺手級」的地上權案標的，由於門檻較高，預估將吸引壽險業、建商以及大型資產機構搶標。
台北學苑位於台北市精華地段敦北南京商圈，距離小巨蛋不遠，離松山機場僅10分鐘車程，基地方正且腹地大，未來將因捷運南京線通過而受惠，由於都市計畫屬台北市敦化北路特定專用區，為敦化北路沿線少見的大型商業用地，除可作商業設施、會展中心外，旅館及商辦大樓等使用，這也是目前各方預測的開發方向。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，台北學苑是老台北人的記憶之一，原本由救國團長期租用，並作為張老師中心、青年宿舍的用途，2年前還給軍方後拆除，由於土地單純，加上地塊完整，和舊空軍總部、華光社區並列為國有地活化三大指標。
徐佳馨指出，台北學苑地處市中心，地租年息率3.5%，底價約為所有權價格一半，加上地上權存續達70年，雖然底價高，但是必然能夠吸引許多開發商「一軍」青睞，其位置與條件都是上上之選，可說是地上權案的「殺手級」標的，預計未來將成為地上權案的經營典範。
永慶資產管理協理黃增福表示，台北學苑地上權案投標金額、開發商機相當大，估計有實力的投資精選優惠 人不多，但預估仍將吸引壽險業、建設公司或大型資產機構搶標，本案若能順利標出，將是今年最大筆土地的地上權交易案。
全球資產管理公司專案經理王維宏則指出，這次台北學苑的底價若依照土地的容積率284%推算，容積單價約落在99.5萬元，價格水準排在台北市地上權標案的前段班，全球資產也整理敦北商圈近期的地上權開發案，包括吉美建設與寶路營造各取得一塊地上權土地，民生段公辦都更地上權案也將進行截標，而敦北商圈重秒購商品要的松山機場暨周邊地區也正進行規劃顧問的廠商遴選，打算重新打造首都商務機場與一併討論周邊的發展藍圖等，整體敦北商圈未來開發商機不小。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
年初已完成結婚登記的林宥嘉、Kiki（丁文琪），6月將在台北舉辦婚禮，今（9）日先在輕井澤舉辦了一場小而溫馨的「新婚派對」，兩人邀請了至親好友前來同樂，林宥嘉更甜蜜地對Kiki說：「希望讓妳當最幸福的人！」
除了家人之外，包括Kiki的好友李明依、姐妹淘Selina、Hebe，林宥嘉的好友小宇也都到場，為小倆口獻上祝福，現場共30幾位賓客，大方招待家人機票、酒店的費用，以及好朋友的住宿費，花費近7位數。林宥嘉表示感謝大家的前來，他感動地說：「今天被好多的祝福包圍，是我們生命中最不孤單的一天。Kiki對這場派對很用心，希望大家都留下難忘的回憶。」
▲林宥嘉（左）、丁文琪在輕井澤舉辦新婚派對。（圖／華研提供，2017.05.09）
▲林宥嘉（右）、丁文琪婚紗照。（圖／華研提供，2017.05.09）
▲林宥嘉（右）、丁文琪婚紗照由川島小鳥掌鏡。（圖／華研提供，2017.05.09）
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